注文住宅とマンションを比較

注文住宅とマンションを比較

注文住宅とマンションを比較 これから住んでいくための家を、注文住宅にするかマンション購入にするかは迷うところだと思います。
それぞれにメリット・デメリットがありますので、よく考えて自分達に合った方を選んでいくべきです。

まず、間取りなどからこだわって決めていきたいという日地は注文住宅がおすすめです。
また、すでに土地のみを所有しているのであれば注文住宅にする方が価格が抑えられるという場合があります。
10年ごとにメンテナンスなどが必要になるため、維持に関してのお金がかかってしまうというデメリットに注意です。

マンションは、住宅と違って維持費などがかからずに住み続けられるというメリットがあります。
駅の近くなど立地条件も良い物件が多いです。
不動産としての価値が高いので、将来売ることなどを考えるのであればこちらの方が良いでしょう。

将来の自分達の生活を想像し、どちらを選ぶ方が損をすることにならないか、シュミレーションしてみて選択してください。

注文住宅購入時は出資割合に応じた夫婦共有名義に

注文住宅購入時は出資割合に応じた夫婦共有名義に 注文住宅を購入する時夫婦それぞれが資金を出し合ったのなら、出資割合によって持ち分割合を決め共有名義で住宅を所有することになります。
注文住宅の購入時には建築額だけでなく様々な諸費用が必要となってきますので、それらを合算した金額での出資割合を算出する必要があります。
妻が出資したのに夫の単独名義とした場合は、妻から夫への贈与とみなされるため贈与税を支払う必要が生じてしまうので、きちんとした出資割合を決めることが重要です。
共働き世帯が普通となっている現在では、夫婦二人で資金を出し合うのが珍しくありませんが、もし離婚するようなことがあれば思わぬ問題が持ち上がるかもしれません。
離婚後の財産分与の話し合いが始まった時、一人は住宅を売却したいのにもう一方は売却を拒否するなら、売却する事が出来なくなってしまいます。
住宅購入時に離婚する時のことまで考えるというのはおかしな事とは思いますが、夫婦円満を心がけて生活していく必要がありそうです。

新着情報

◎2024/4/5

情報を追加しました。
>注文住宅を建てる際の自己資金の準備に役立つ知識とコツ
>注文住宅を計画する際の借入額に関するお役立ち情報ガイド
>注文住宅を購入する際の固定金利の選択基準とメリットに関するお役立ち情報
>注文住宅の資金計画を安全に進めるための変動金利に関するお役立ち情報
>注文住宅を計画する際に知っておきたい、ペアローンのメリットと活用法

◎2023/6/15

情報を追加しました。


>おしゃれで住みやすい注文住宅の依頼をしよう
>和風の注文住宅を建てたい、その特徴と魅力
>家族みんなが納得できる注文住宅の特徴とは
>注文住宅の完成までには何月くらい掛かるのか
>設計段階でバリアフリーを採用できるのも注文住宅の魅力

◎2022/8/20

情報を更新しました。
>注文住宅を建てたい場合の土地探しについて
>注文住宅を建てるにあたっての土地調査ではどんなことを調べるのか
>注文住宅と建売のメリットとデメリット比較
>建築家に注文住宅を依頼するとどれくらいかかる?
>注文住宅のメリット

◎2021/11/17

入るべき保険とはのページを追加しました

◎2021/9/21

注文住宅とマンションを比較のページを追加しました

◎2021/6/30

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2人失礼します。 埼玉県南部、周辺の相場ではマンションより建売戸建てのほうがはるかに安いです。 狭小3階建て。 エアコン室外機、シャワー、目覚まし時計の音も隣家にバッチリ聞こえるような密集地ばかりです。 そりゃ50坪以上の土地購入して注文住宅なら話は別ですが…。1億円超えますね。

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失敗しない土地売却!名古屋市南区源兵衛町での賢い売却方法


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現状立地値段後のこと考えたらマンションなんだけど注文住宅ってやっぱいいなって見てて思う。自分で考えた間取りや子供の小さい頃の使い勝手を考えた間取り…本当に羨ましい。素敵。

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